1603/5395, Doppelhaushälfte, in 3321 Stephanshart

Neubau-Doppelhaushälften in Stephanshart

  • Lageplan
  • Ansicht bereits bezogener Häuser
  • Bodenplatte Haus 6
  • Nebengebäude mit Haupteingang Haus 5
  • Beispielfoto Garten
  • EG
  • OG
Nähe:OrtszentrumOrt:Stephanshart
Flächen:
Grundstücksfläche245  m²Wohnfläche102,7  m²
Preise:
Kaufpreis€ 263.900,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahr2017Zimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf38  kWh/m²Gesamtenergieeff.(fGEE)  0,80Terrasse2Sat-TVja
Ansprechpartnerin:

Herta Kaufmann

Fa. Immobilien Reikersdorfer GmbH


RE/MAX Immo-Team Amstetten
Bahnhofstrasse 2/EG
3300 Amstetten


3 Doppelhaushälften wurden bereits verkauft und bezogen. Es besteht die Möglichkeit einer Besichtigung.

* in ruhiger, sonniger Siedlungslage
* im Ortszentrum von Stephanshart gelegen
* ca. 7 km nach Amstetten
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Amstetten West
* 3 Doppelhaushälften (Haus 1, Haus 2, Haus 6)
* eigene Einlagezahl und Grundstücksnummer für jedes Haus
* zwei Ausbaustufen sowie Änderungswünsche noch möglich
* Hohlblockziegel (38 cm) mit integrierter Wärmedämmung aus Mineralfaser
* Luft-Wasserwärmepumpe mit Wasseraufbereitung inkl. 190 Liter Warmwasserspeicher
* Pultdach
* 3-Scheiben Isolierglasfenster
* SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen pro Haus
* Dachterrasse im Obergeschoß
* Garten
* Terrasse
* Nebengebäude
* Möglichkeit auf ein Doppelcarport (Aufpreis € 15.300,-)
* Baubeginn erfolgt mit Auftragserteilung
* Förderung bei Erfüllung der Förderkriterien vom Land Niederösterreich möglich

HAUS 6:
* ca. 245 m² Grundstücksfläche
* ca. 102,70 m² Wohnfläche
* Bodenplatte bereits vorhanden
* HWB: 38
* fGEE: 0,80

Kaufpreis Ausbaustufe 1:
Gesamtpreis € 263.900,-


€ 230.000,- Ausbaustufe 1 (ohne Böden-, Wandbeläge, Sanitärkeramik, Malerarbeiten und Innentüren)
+ € 33.900,- (darin enthalten: Grundstück, Grunderwerbsteuer, Kaufvertrag, Planung,
Aufschließungsabgabe, Anschlusskosten, Kanal,
Wasseranschlussgebühr, Strom, Telefon...)

Kaufpreis Ausbaustufe 2:
Gesamtpreis € 285.600,-


€ 251.700,- Ausbaustufe 2 (inkl. Böden-, Wandbeläge, Sanitärkeramik, Malerarbeiten und Innentüren, ohne Beleuchtungskörper)
+ € 33.900,- (darin enthalten: Grundstück, Grunderwerbsteuer, Kaufvertrag, Planung,
Aufschließungsabgabe, Anschlusskosten, Kanal,
Wasseranschlussgebühr, Strom, Telefon...)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Flächen:
Grundstücksfläche245  m²Wohnfläche102,7  m²
Preise:
Kaufpreis€ 263.900,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahr2017Zimmer4Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf38  kWh/m²Gesamtenergieeff.(fGEE)  0,80Terrasse2Sat-TVja