1603/5749, Einfamilienhaus/Villa, in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Großes Wohnhaus in zentrumsnaher Lage in Waidhofen/Ybbs

  • Ansicht von Westen
  • Aussenansicht von Süden
  • Blick Küche-WZ 1.OG Whg1
  • Wohnzimmer 1.OG Whg1
  • Wohnzimmer1 1.OG Whg1
  • Wohnzimmer2 1.OG Whg1
  • Wohnzimmer3 1.OG Whg1
  • Zimmer 1.OG Wgh 1
  • Wirtschaftsraum-Küche 1.OG Wgh1
  • Küche1 1.OG Whg 1
  • Terrasse1 1.OG Whg1
  • Stiege 1.OG in 2.OG Wgh 1
  • Zimmer 2.OG Whg1 (2)
  • Zimmer2-2 2.OG Whg1
  • Zimmer3 mit Schrankraum 2.OG Whg1
  • Zimmer4 2.OG Whg1
  • Bad1 2.OG Whg1
  • Bad2 2.OG Whg1
  • Zimmer3 2.OG Whg1
  • Wirtschaftsraum2 2.OG Whg1
  • Dachboden 2.OG Whg1
  • Dachboden1 2.OG Whg1
  • Blick WZ in Küche 1.OG Whg2
  • Küche 1.OG Whg2
  • Schlafzimmer 1.OG Whg2
  • Wohnzimmer 1.OG Whg2
  • Blick vom Balkon 1.OG Whg2
  • Bad 1.OG Whg2
  • Ansicht von Süden
  • Einfahrt Garage-Lager
  • Garage-Keller mit Ausgang zum Garten, WC
  • Garage-Keller
  • Garage-Lager (2)
  • Garage-Lager
  • Garage-Lager1
  • Heizraum Öl1
  • Heizraum Wärmepumpe
  • Garten
  • Garten1
Nähe:ZentrumOrt:Waidhofen an der Ybbs
Flächen:
Grundstücksfläche388  m²Wohnfläche305  m²Nutzfläche227  m²
Preise:
Kaufpreis€ 395.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahr1965MöbliertTEILVerfügbarnach AbspracheZimmer9Badezimmer3WC5HeizungZENTRALHeizungsartÖlHeizwärmebedarf120  kWh/m²Gesamtenergieeff.(fGEE)  1,55Garage1
Ansprechpartner:

Andreas Meissner

Fa. Immobilien Reikersdorfer GmbH


RE/MAX Immo-Team Amstetten
Bahnhofstrasse 2/EG
3300 Amstetten


* zentrumsnahe Lage in Waidhofen/Ybbs
* Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, einem Büro sowie diversen Garagen- und Lagerräumen
* Wohnung 1: ca. 215 m² Wohnfläche
* Wohnung 2: ca. 90 m² Wohnfläche
* Wohnungen teilweise möbliert (Küche, Bad)
* 2 Balkone
* Büro im Erdgeschoß: ca. 47 m² Nutzfläche
* Baujahr: 1965
* Ziegelmassivbauweise
* 1991 generalsaniert
* Heizung 2010 erneuert bzw. erweitert
* Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe
* 388 m² Grundstücksgröße
* Garage mit einem Tor
* großer Garagen-/Lagerraum
* kleiner Garten
* HWB: 120
* fGEE: 1,55

Angeboten um € 395.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Flächen:
Grundstücksfläche388  m²Wohnfläche305  m²Nutzfläche227  m²
Preise:
Kaufpreis€ 395.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahr1965MöbliertTEILVerfügbarnach AbspracheZimmer9Badezimmer3WC5HeizungZENTRALHeizungsartÖlHeizwärmebedarf120  kWh/m²Gesamtenergieeff.(fGEE)  1,55Garage1