1603/5875, Mehrfamilienhaus/Villa, in 3325 Ferschnitz

Idyllisches Anwesen mit angrenzendem Bürogebäude - im Herzen des Mostviertels

  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Essbereich
  • Galerie
  • Hallenbad mit Barbereich
  • Blick auf Hallenbad von der Galerie
  • Kellerstüberl
  • Wellnessbereich
  • Kneippbecken
  • Bad
  • Empfang
  • Weinkeller
  • Keller
  • Keller
  • Garten mit Gewächshäusern
  • Gemüsekeller
  • Garten
  • Garten
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Innenhof von oben
  • Luftaufnahme
  • Keller
  • Erdgeschoß
  • Dachgeschoß
Nähe:AmstettenOrt:Ferschnitz
Flächen:
Grundstücksfläche3.541  m²Wohnfläche800  m²Verbaut1.104  m²
Preise:
Preis auf Anfrage
Detaildaten:
Baujahrca. 1990MöbliertTEILVerfügbargegen AbspracheHeizungZENTRALHeizungsartPelletsHeizwärmebedarf39,6  kWh/m²Klasse HWBBPooljaSaunajaKlimaja
Ansprechpartnerin:

Andrea Fuchs

Fa. Immobilien Reikersdorfer GmbH


RE/MAX Immo-Team Amstetten
Bahnhofstrasse 2/EG
3300 Amstetten


Verfügbare Videos:

Schon mit dem 1. Schritt in das gepflegte und ansehnliche Anwesen ist spürbar,
dass es sich bei dieser Liegenschaft um ein ganz besonderes Schmuckstück mitten im Herzen des Mostviertels handelt.
Das rundum wohldurchdachte Bauwerk bietet eine ruhige und idyllische Ausstrahlung mit Innenhof.


* repräsentative und wohldurchdachte Liegenschaft mit angrenzendem Bürogebäude
* ca. 10 km von Amstetten entfernt
* Ortsteil Günzing, Gemeinde Ferschnitz
* Verkehrsanbindung an die A1 innerhalb weniger Minuten gewährleistet
* Wintergarten mit überdachtem Hallenbad
* gemütlicher Barbereich mit integrierter Bierzapfanlage und einem Weinkeller mit Ziegelgewölbe
* ausgebauter Keller inkl. Sauna, Solarium und Kneipp-Becken
* Dachgeschoß mit ca. 165 m² Wohnfläche ausgebaut
* Schutzraum mit Frischluftzufuhr für Notfälle
* liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhaus mit Erdkeller
* Whirlpool
* geräumige Garage für ca. 4 Fahrzeuge
* angrenzendes Bürogebäude mit ca. 530 m² mit separatem Zugang (derzeit vermietet)
* ca. 3.541 m² Grundstücksfläche
* ca. 1.620 m² Gesamt-Wohn-Nutzfläche
* Massivbauweise
* Alarmanlage
* Notstromversorgung
* Klimaanlage
* Pelletheizung
* HWB: 39,6

Kaufpreis auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Grundstücksfläche3.541  m²Wohnfläche800  m²Verbaut1.104  m²
Preise:
Preis auf Anfrage
Detaildaten:
Baujahrca. 1990MöbliertTEILVerfügbargegen AbspracheHeizungZENTRALHeizungsartPelletsHeizwärmebedarf39,6  kWh/m²Klasse HWBBPooljaSaunajaKlimaja