2789/376, Einfamilienhaus/Villa, in 3376 St. Martin am Ybbsfeld

Geräumiges Haus in Grünruhelage in St. Martin!

  • Blick zum Haus
  • Fenster von Wirtschaftsraum und Stiegenhaus
  • Ansicht von Südosten
  • schöne Lage
  • geräumiges Haus mitten in der Natur
  • auch außen alles perfekt erschlossen
  • schöne Gartenanlage
  • moderne Einbauküche mit Nachmittagssonne
  • Wohnzimmer im Obergeschoß
  • Zimmer mit Einbauschrank im OG
  • helles Eckzimmer im OG
  • Diele im OG
  • Bad mit Wanne im OG
  • Stiegenaufgang
  • Gut gedämmter Dachboden mit Kaltdach
  • offener Wohnraum mit Kachelofen im EG
  • gemütliche Wohnstube mit Ofen im EG
  • freundliches Eckzimmer im EG
  • Küche im Erdgeschoß
  • Zimmer mit Terrassenzugang im EG
  • helles Büro im EG
  • Duschbad mit WC im Erdgeschoß
  • Wirtschaftsraum
  • Teeküche mit Dusche im Keller
  • Einstellraum im Keller
  • Werkstatt
  • Arbeitsraum im Keller
  • Heizraum mit Hauswasserwerk und WC
  • Plan Keller
  • Plan Erdgeschoß
  • Plan Obergeschoß
  • offener Küchen-Wohnbereich im Obergeschoß
  • Diele im Obergeschoß
  • helles Zimmer im Obergeschoß
  • Bad mit Wanne im Obergeschoß
  • Wohnstube mit Kachelofen und Terrassenzugang im Er
  • heller Wohnraum mit Terrassenzugang im Erdgeschoß
  • Küche im Erdgeschoß
  • Duschbad mit WC im Erdgeschoß
Nähe:Hengstberg/Freizeithafen Willersbach/NeustadtlOrt:St. Martin am Ybbsfeld
Flächen:
Grundstücksfläche842  m²Wohnfläche225  m²Nutzfläche150  m²Balkon8  m²Terrasse14  m²Keller101  m²
Preise:
Kaufpreis€ 279.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
MöbliertTEILVerfügbarnach VereinbarungHeizungZENTRALHeizungsartGasTerrasse1Garage1Autostellpl.2Sat-TVja
Ansprechpartnerin:

Susanne Leonhartsberger

Fa. Martin Zehetner Immobilien


RE/MAX Immo-Team in Wieselburg
Hauptplatz 18
3250 Wieselburg


Verfügbare Videos:

* Lage in lockerer Streusiedlung, nur ein unmittelbarer Nachbar auf anderer Straßenseite
* ca. 4 km außerhalb des Ortskerns von St. Martin, Bezirk Melk
* Grundstücksfläche ca. 842 m², Widmung: Grünland-erhaltenswerte Bauten.
* Massivbau - EG Ziegel, OG Ytong
* gut erhaltener Bestand mit Aufstockung Ytong / Ausbau ca. 1990, OG Innenausbau Holzriegel
* Nutzfläche Keller (großteils Tageslicht) inkl. Einstellraum: ca. 101 m²
* Wohnfläche im Erdgeschoß: ca. 111 m², zzgl. Terrasse ca. 14 m²
* Wohnfläche im Obergeschoß: ca. 114 m², zzgl. Balkon ca. 8 m²
* 2 getrennte Wohneinheiten möglich
* Küche/Dusche und WC im Keller, Duschbad/WC im EG, Bad/Wanne und WC separat im OG
* Heizung/Warmwasser zentral mit Flüssiggas, zusätzlich Kachelofen und Kaminofen
* Holz-Alu-Fenster mit 2-Scheiben-Isolierglas (Actual)
* Kaltdach mit Ziegel-Deckung
* Sonnenterrasse südwestlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne, OG Balkon
* Zusatzgarage unterkellert, Salettl, Nebengebäude
* schöne Gartenanlage mit Steinwurf, Pool, Biotop, Rasenroboter, Zisterne
* Anschlüsse: Wüster-Strom, Sat, Internet über Funk oder Telefonleitung, Wasser- und Abwasser-Genossenschaft
* Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, Friseur, Sportstätten, Gastronomie im Ortskern
* Entfernungen: Ybbs-Kemmelbach (A1-Anschluss und Bahn) ca. 12 km, Schulstadt Amstetten ca.14 km, Wieselburg ca. 16 km
* HWB: 130,4 fGEE: 1,73

Angeboten um € 279.000,-

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Tel. 07416 / 52 939
Flächen:
Grundstücksfläche842  m²Wohnfläche225  m²Nutzfläche150  m²Balkon8  m²Terrasse14  m²Keller101  m²
Preise:
Kaufpreis€ 279.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
MöbliertTEILVerfügbarnach VereinbarungHeizungZENTRALHeizungsartGasTerrasse1Garage1Autostellpl.2Sat-TVja