2789/423, Einfamilienhaus/Villa, in 3293 Lunz am See

Wohnhaus in zentraler Lage in Lunz am See

  • zentrale Lage in Lunz am See
  • gute Bausubstanz der 80er
  • ausreichend Stellplätze auf Eigengrund
  • Gesamtgrundfläche 799 m²
  • Garten auf der Westseite
  • Blick vom Garten
  • Blick in den Ort
  • Wohnraum der 1-Zi-Wohnung
  • 3 Wohnungen im OG möglich
  • Küchenanschlüsse in Wohnung 2
  • Küche der südwestl. Wohnung
  • 1-Zi-Wohnung mit Küchenanschluss
  • zwei 2-Zimmer-Wohnungen
  • mehrere Räume mit Balkon
  • Zimmer mit Balkonausgang
  • gesamt 5 Zimmer im OG
  • 3 fast idente Badezimmer
  • mehrere Abstellräume
  • Stiegenhaus
  • Geschäftslokal im EG möglich
  • Doppelgarage - Teilung möglich
  • 3 getrennte Garagen möglich
  • Flächenwidmungsplan
  • Lageplan
Nähe:Ort:Lunz am See
Flächen:
Grundstücksfläche799  m²Wohnfläche183  m²Nutzfläche192  m²
Preise:
Kaufpreis€ 139.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahrca. 1984MöbliertTEILVerfügbarnach VereinbarungZimmer5Badezimmer3WC3HeizungZENTRALGarage3Sat-TVja
Ansprechpartner:

Martin Distelberger

Fa. Martin Zehetner Immobilien


RE/MAX Immo-Team in Wieselburg
Hauptplatz 18
3250 Wieselburg


* im Ortszentrum von Lunz am See
* Massivbauweise - Baujahr 1984
* ca. 799 m² Grundfläche - Widmung Bauland-Kerngebiet
* ca. 183 m² Wohnfläche im Obergeschoß
* 3 Wohneinheiten möglich
* Geeignet sowohl für Eigenwohnbedarf als auch für Vermietung
* zwei 2-Zimmerwohnungen mit Balkon & eine 1-Zimmerwohnung
* 2 Balkone
* ca. 192 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoß
* kleines Geschäftslokal straßenseitig möglich (Trafik, Büro, Masseur …)
* 3 Garagen im Erdgeschoß, ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
* Ausbau des Dachgeschoß möglich
* Gartengrünfläche auf der Westseite des Hauses
* Zentralheizung mit Festbrennstoffen
* öffentlicher Anschluss an Wasser, Kanal und Strom
* Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Nahversorger und Arzt im Ort und zu Fuß erreichbar
* zentrale Lage für Freizeitgestaltung unterschiedlichster Art in der unmittelbaren Umgebung und den Ybbstaler Alpen.
* HWB: 181,8 fGEE: 2,25

Angeboten um € 139.000,-

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Tel. 07416 / 52 939
Flächen:
Grundstücksfläche799  m²Wohnfläche183  m²Nutzfläche192  m²
Preise:
Kaufpreis€ 139.000,-Käuferprov.3  % zzgl. Ust
Detaildaten:
Baujahrca. 1984MöbliertTEILVerfügbarnach VereinbarungZimmer5Badezimmer3WC3HeizungZENTRALGarage3Sat-TVja